SPATIU COMERCIAL - Demisol +Parter | 210 mp utili | DOROBANTI

Descriere spatiu comercial

MTK Real Estate are placerea de a va propune spre inchiriere un spatiu comercial/office premium, situat intr-una dintre cele mai exclusiviste si cautate zone ale Capitalei: Dorobanti – Piata Romana (Caderea Bastiliei). Proprietatea se afla la parterul unui imobil modern, finalizat in 2012 (Regim P+5), reprezentand locatia ideala pentru o prezenta business de prestigiu.

Spatiul este compartimentat inteligent tip duplex (Parter inalt + Demisol luminos), oferind o suprafata totala de 217 mp (210 mp utili plus o terasa exterioara de 7 mp), fiind gata pentru mutare imediata.

Structura actuala cuprinde 7 zone de lucru (incaperi), fiind conceputa pentru a gazdui confortabil o echipa de 10 - 14 persoane. Configuratia include:



Zone de lucru: Camere spatioase cu compartimentari din sticla ce ofera transparenta si luminozitate;


Grupuri sanitare: 3 spatii dedicate;


Depozitare: Spatii generoase, special amenajate pentru arhivarea a sute de bibliorafturi (rafturi si dulapuri incluse);


Exterior: Terasa de 7 mp pentru momente de pauza.



Dotari si Facilitati:



Design Office: Finisaje moderne, mocheta de trafic intens si pereti de sticla;


Confort Termic: Sistem de climatizare (AC) si centrala proprie (caldura este individuala, asigurand costuri optimizate);


Eficienta: Costuri de intretinere foarte scazute pe partile comune;


Vizibilitate: Vitrina stradala generoasa si intrare laterala direct din strada.



Locatie si Hub de Business: Situat pe Str. Caderea Bastiliei / Dorobanti 69, spatiul ofera acces rapid catre punctele cheie ale orasului:



Metrou: Statia Piata Romana (M2) la 7 min. mers pe jos (~450m) si Statia Stefan cel Mare (M1) la 8 min. (~600m);


Transport in comun: Statiile de autobuz Perla si ASE la 2-4 minute distanta;


Puncte de interes: In imediata proximitate a ASE, British Council, Ambasadele Turciei si Belgiei;


Business: Vecinatate directa cu Metropolis Center si sedii corporate (ex: UiPath).



Pretabilitate: Datorita pozitionarii si a finisajelor, spatiul este ideal pentru: Birou Notarial sau Executor Judecatoresc, Birou de Arhitectura/Design, Consultanta sau Avocatura, Showroom de produse premium, Agentie de Turism sau Imobiliare.

*Proprietatea se inchiriaza partial mobilata, conform fotografiilor de prezentare.
*Comision: Standard;
*La cerere va punem la dispozitie video cu proprietatea.

Acest imobil nu este exact ceea ce cauti?
Putem gasi o alternativa potrivita pentru tine.

Pentru lista actualizata de disponibilitati, pret si vizionari, contacteaza-ne.
Tel: 0740.754.469
E-mail: sales@mtkrealestate.ro

Multumim!
Echipa MTK Real Estate!