MTK Real Estate va propune spre achizitie o proprietate polivalenta, situata in Bucuresti, in imediata apropiere a Carrefour, Dedeman Colentina si Spitalului Fundeni. Vila individuala, finalizata in anul 2019, ofera spatii generoase si dotari tehnice de top, fiind potrivita pentru o gama larga de activitati, de la locuinta de lux pana la sediu de birouri sau facilitati medicale premium.
Date Tehnice si Constructie:
-Suprafata Utila: 330 mp (Suprafata totala construita: 420);
-Teren si Amprenta: Teren total cu amprenta imobilului de 170 mp si curte individuala libera de 180 mp;
-Structura: Constructie solida din caramida Porotherm si beton armat, cu plansee din beton armat si izolatie termica exterioara;
-Dotari Exterioare: Acoperis tip terasa, ferestre cu tamplarie din aluminiu si geam termopan.
Configuratie si Compartimentare:
Imobilul dispune de un total de 7 camere si 5 bai, distribuite eficient pe niveluri:
Parter (Inaltime 3.3 m):
-Camera 1: 10 mp;
-Camera 2: 9 mp;
-Zona de recreere TV: 55 mp;
-Zona pentru masa/activitati: 57 mp;
-Anexe: Sala de asteptare (14 mp), hol lift (8 mp), doua bai (5 mp si 3 mp) si doua camere tehnice.
Etaj 1 (Inaltime 3.3 m):
-Camera 3: 33 mp cu baie proprie (5 mp) si dressing (4 mp);
-Camera 4: 40 mp cu baie proprie (6 mp), dressing si hol (6 mp);
-Circulatie: Hol de 20 mp.
Etaj 2 (Inaltime 2.5m)
-Camera 5: 65 mp;
-Baie (3.5 mp), dressing (4 mp) si hol lift (9 mp);
-Exterior: Doua terase panoramice deosebite.
Finisaje si Confort:
-Mobilier: Complet, lux, in stil modern;
-Podele si Pereti: Parchet premium, gresie, mocheta; pereti finisati cu vopsea lavabila si faianta;
-Incalzire si Climatizare: Incalzire prin pardoseala (fara calorifere), sistem de aer conditionat si semineu;
-Bucatarie: Tip open-space, complet mobilata si utilata.
Facilitati Speciale:
-Lift interior: Capacitate 13 persoane (2100 mm x 1150 mm), adaptat pentru accesul cu targa;
-Capacitate: Configuratie ce permite pana la 13 paturi (dintre care 4 sunt actionate electric);
-Siguranta & Utilitati: Supraveghere video, alarma, senzori de fum, videointerfon, poarta electrica, curent trifazic (380V).
Zona Carrefour Colentina din Sectorul 2 este o zona cu acces bun la facilitati si transport public. In apropiere se regaseste linia de tramvai 21, cu cale dedicata, care asigura legatura rapida cu zona Obor si Piata Unirii. De asemenea, circula troleibuzul 66 si autobuzele 182, 253 si 282, cu conexiuni catre Gara de Nord, Piata Victoriei si cartierul Titan.Din punct de vedere comercial, in zona se regasesc magazine precum Carrefour, Dedeman, Altex si Flanco, ceea ce acopera necesarul de cumparaturi curente, bricolaj si electrocasnice.In proximitate se afla unitati medicale importante, precum Institutul Clinic Fundeni si Institutul Oncologic Bucuresti, fapt care mentine un interes constant pentru locuintele din zona.Pentru spatii verzi si recreere, in apropiere se regasesc Parcul Plumbuita si Manastirea Plumbuita, oferind o alternativa de relaxare fata de zona comerciala si traficul bulevardului principal.
*Comision: Standard;
*8 locuri de parcare disponibile, 2 in curte si 6 in fata imobilului;
*Disponibilitate: Imediata;
*Vila se vinde exact ca si in imagini.
Acest imobil nu este exact ceea ce cauti?
Contacteaza-ne si putem gasi o alternativa potrivita pentru tine.
Pentru detalii suplimentare si programari vizionari, va stam la dispozitie.
Tel: 0740.754.469
E-mail: sales@mtkrealestate.ro
Multumim!
Echipa MTK Real Estate!
