Vila smart de LUX, finisaje premium, design spectaculos | Iancu Nicolae

Descriere casa vila

 

MTK Real Estate are placerea de a va prezenta spre vanzare o proprietate exceptionala, situata in inima celei mai cautate zone rezidentiale din Nordul Bucurestiului: Iancu Nicolae. Localizata strategic la granita dintre oras si padure, aceasta zona este recunoscuta pentru comunitatea selecta, infrastructura moderna si accesul rapid catre punctele de interes majore, fiind etalonul stilului de viata premium.

Locuinta, o vila structurata pe Subsol + Parter + Etaj Mansardat, a fost complet renovata in anul 2024. Aceasta casa unica imbina designul interior de exceptie cu finisaje de cea mai inalta calitate, spatii vaste inundate de lumina naturala si instalatii de arta suspendate ce confera un caracter exclusivist fiecarei incaperi.

Vila dispune de o suprafata utila de 315 mp (426 mp construiti) si este amplasata pe un teren total de 775 mp (la care se adauga o cota parte de 334 mp din drumul de acces), oferind un spatiu exterior generos si intim.

Configuratia interioara este optimizata pentru confort:

-Subsol: Camera de depozitare in suprafata de 15 mp, cu acces din exterior.

-Parter (Zona de Zi): Un living si dining spectaculos de 57,70 mp cu iesire pe terasa de 30,80 mp, zona de primire generoasa (30,80 mp), bucatarie separata (16,60 mp) cu camara (3,30 mp), birou (14,85 mp), grup sanitar, camera tehnica si un garaj dublu (38 mp) cu usi noi.

-Etaj (Zona de Noapte): Dormitor matrimonial (24 mp) dotat cu baie proprie, dressing privat (18,40 mp) si balcon; un al doilea dormitor (24 mp) cu baie proprie; un al doilea birou (16 mp) si o baie suplimentara situata pe hol.

Dotari Tehnice si Eficienta Energetica (Sistem de ultima generatie): Proprietarii au pus un accent deosebit pe tehnologia sustenabila si confortul termic, vila fiind dotata cu:

-Sistem SMART HOME integrat pentru control total;
-Panouri solare (productie 19 mWh/an) completate cu baterii Huawei (15 kW);
-Incalzire in pardoseala si racire prin ventiloconvectoare asistate de pompe de caldura Mitsubishi;
-Centrala termica pe gaz dedicata apei calde menajere si incalzirii piscinei.

Finisaje si Amenajari de Top:

-Structura: Acoperis nou din tigla ceramica (capriori schimbati + 3 straturi de izolatie), burlane din zinc;
-Tamplarie: Ferestre exterioare din aluminiu, usi interioare si exterioare din lemn masiv de stejar;
-Pardoseli: Parchet din stejar masiv;
-Exterior: Gradina amenajata cu piscina individuala incalzita (39 mp) si pavilion modern (foisor) cu jaluzele automate integrate in sistemul smart; gard exterior refacut din aluminiu.

Facilitatile zonei:

-Educatie: Proximitate imediata fata de cele mai prestigioase scoli internationale (AISB, British School, Cambridge)
-Lifestyle: Acces rapid catre Padurea Baneasa, restaurante de lux, centre comerciale (Jolie Ville, Baneasa Shopping City) si arterele principale ale orasului.

Sumar Proprietate:

Suprafata Utila: 360 mp (fara terase);
Piscina: 39 mp, incalzita;
Compartimentare: 6 camere (2 dormitoare, 2 birouri, living, dining);
Stare: Renovata integral 2024;
Disponibilitate: IMEDIATA.

Ai nevoie de finantare? Colaboram cu brokeri de incredere care te pot indruma catre cele mai bune oferte de finantare disponibile (Comision 0%). Acest imobil nu este exact ceea ce cauti? Putem gasi o alternativa potrivita pentru tine.

Pentru lista actualizata de disponibilitati si vizionari, contactati-ne:
Tel: 0740.754.469
E-mail: sales@mtkrealestate.ro

Va multumim!
Echipa MTK Real Estate!