Vila premium SMARTHOME | Rooftop | P+2 | Matei Millo

Descriere casa vila

MTK Real Estate are placerea de a va propune spre vanzare o vila spectaculoasa, situata intr-un ansamblu exclusivist de doar 14 locuinte individuale, in zona Matei Millo, Voluntari. Vila este un etalon al conceptului nZEB (consum energetic aproape de zero), ce imbina sustenabilitatea cu luxul contemporan.

Vila are un regim de inaltime P+1E+2E, dispune de 5 camere si o suprafata utila interioara totala de 190,3 Mp (suprafata totala de 244,8 Mp incluzand terasele). Aceasta este compartimentata astfel:

Parter – Zona de zi & Work (74,5 Mp utili)
-Living, Dining si Bucatarie: un spatiu deschis si luminos de 51 Mp utili.
- Functionalitate: Hol acces (7 Mp), spatiu tehnic/spalatorie (7,5 Mp), debara (2,2 Mp) si grup sanitar (2,6 Mp).
*-Depozitare: Spatiu dedicat de 4,2 Mp.

Etajul 1 – Zona de noapte (80,3 Mp utili)
-Dormitor Matrimonial: Suita de 14 Mp, completata de un dressing de 6,5 Mp si baie proprie de 6 Mp.
-Dormitoare secundare: Doua camere de 16,7 Mp si 13 Mp, fiecare cu dressing-ul sau dedicat (5,3 Mp, respectiv 6,3 Mp).
-Facilitati: O a doua baie de 6 Mp, hol generos de 15 Mp si o logie de 4,5 Mp.

Etajul 2 – Zona multifunctionala & Relaxare (35,5 Mp utili interior): 
-Dormitor/Lounge: Un spatiu vast de 22 Mp, ideal pentru relaxare, deservit de o baie de 6 Mp si hol de 7,5 Mp.
-Terasa spectaculoasa: Suprafata de 50 Mp, finisata cu ceramica flotanta si balustrade de sticla, pregatita pentru jacuzzi sau semineu.

DOTARI SI SPECIFICATII TEHNICE (Incluse in pret)
* Sistem de incalzire/racire: Pompa de caldura sol-apa NIBE, incalzire in pardoseala Uponor si racire prin serpentine in tavan.
* Calitatea aerului: Centrala tratare aer, control umiditate si ventilatie cu recuperare de caldura.
* Smart Home: Sistem integrat pentru controlul iluminatului, jaluzelelor, incalzirii si senzorilor de prezenta.
* Izolatie si Fatada: Fatada ventilata partial riflata, cu izolatie din vata minerala de 15 cm.
* Tamplarie: Ferestre aluminiu Reynaers si usa de intrare Door System cu yala electromotor (acces cod/amprenta).
* Sisteme auxiliare: Statie filtrare apa, rezervor stocare si sistem E-sy box pentru presiune constanta.
Aceasta vila reprezinta un etalon de confort si eficienta, fiind potrivita pentru o rezidenta exclusivista.

Puncte forte ale proprietatii:

- Conexiune cu Natura: Acces imediat catre Padurile Miciurin si Andronache, oferind un aer curat si liniste;
- Facilitati Sportive: Proximitate directa fata de terenuri de tenis, baschet si o pista de alergare din tartan;
- Educatie si Familie: Gradinita la 100 m si loc de joaca modern amenajat la cativa pasi de casa;

*2 LOCURI DE PARCARE INCLUSE;

*La cerere, va punem la dispozitie releveul;
*Comision: Standard;
*Vila se vinde finisata;
*Nu sunt incluse in pret: Parchetul, placarile ceramice si obiectele sanitare din bai, usile interioare, panourile fotovoltaice si sistemul de irigatii.

Ai nevoie de finantare?
Colaboram cu brokeri de incredere care te pot indruma catre cele mai bune oferte de finantare disponibile (Comision 0%).

Acest imobil nu este exact ceea ce cauti?
Putem gasi o alternativa potrivita pentru tine.

Pentru lista actualizata de disponibilitati, pret si vizionari, contacteaza-ne.
Tel: 0740.754.469
E-mail: sales@mtkrealestate.ro