Iancu Nicolae/British SCHOOL | Vila 5 camere mobilata&utilata in Complex EXCLUSIVIST

Descriere casa vila

MTK Real Estate are placerea de a va propune spre vanzare o vila noua, de lux, cu finisaje premium, individuala, cu 5 camere (Living Open-Space + Birou + 3 Dormitoare), situata in prestigioasa zona Iancu Nicolae, intr-un Complex prestigios. Aici, confortul, siguranta si accesul facil la scoli internationale, centre comerciale si spatii verzi se imbina armonios, creand cadrul perfect pentru un stil de viata rafinat si relaxat.

Vila, finalizata in anul 2022, are o suprafata utila totala de 190.3 mp, la care se adauga terasele si balconul, rezultand o Suprafata Utila Extinsa (SUE) de 237.1 mp (excluzand terasa necirculabila de 4.9 mp). Suprafata totala construita desfășurată (SCD) este de 341 mp. Regimul de inaltime este P+1 si este situata pe un teren generos de 405 mp, cu deschidere de 16.51 metri.

Vila este compartimentata astfel:

PARTER (S Utilă 84.9 mp)

Spatiile sunt proiectate pentru a impresiona si a oferi confort maxim. La acest nivel se regaseste un spatiu amplu Open-Space care uneste zona de Living si Dining (total 36.1 mp). Acestea sunt deservite de o Bucatarie moderna, complet inchisa/separata (10.9 mp). La parter gasim un Birou (9.3 mp), precum si un Grup Sanitar (3.9 mp). Facilitatile sunt completate de un Garaj pentru 2 masini (19.3 mp) si spatii tehnice.

Exteriorul vilei va ofera o Curte Libera generoasa de 238 mp, un spatiu amplu pentru amenajari de vis si intimitate.

Accesul catre exterior este asigurat de o Terasa la Parter de 35.3 mp, ideala pentru lounge si relaxare.

ETAJUL 1 (S Utila 105.4 mp)

Etajul este dedicat in intregime zonei de noapte, gazduind 3 Dormitoare si un total de 3 Bai.



Dormitorul Principal (19.7 mp) dispune de un Dressing separat si Baie proprie (16.7 mp).


Celelalte doua dormitoare (14.7 mp si 11.2 mp) sunt deservite de celelalte doua bai de pe etaj (4.5 mp si 6.8 mp) si spatii de dressing suplimentare.



Accesul la aer liber este asigurat printr-un Balcon de 11.5 mp.

Vila este executata la standarde premium, avand structura din beton armat si caramida, izolata termic cu polistiren expandat de inalta densitate de minim 10-15 cm. Beneficiaza de incalzire integrala in pardoseala la ambele nivele, deservita de centrala termica in condensare de ultima generatie. Tamplaria exterioara este tripan (PVC/Aluminiu), asigurand izolare fonica si termica de exceptie. Finisajele interioare includ parchet din lemn stratificat si gresie portelanata de mari dimensiuni, iar baile sunt dotate cu obiecte sanitare si baterii din gama de lux. Acoperisul este tip terasa, hidroizolat profesional. Toate utilitatile sunt racordate.

Aceasta proprietate ofera nu doar un stil de viata de lux, ci si o conectivitate de neegalat. Situata in cea mai exclusivista micro-zona, vila se afla langa British School of Bucharest, asigurand acces facil si rapid la educatia de top ), alaturi de alte scoli prestigioase (Olga Gudynn si Scoala Germana). Accesul la transportul public este excelent, cu statia de autobuz Vasile Alecsandri la doar un minut de mers pe jos. In plus, va bucurati de proximitatea centrelor comerciale de referinta (Jolie Ville Galleria) si de facilitati de fitness (World Class Atlantis), toate acestea completand tabloul unei resedinte perfecte.

*La cerere, va punem la dispozitie video cu proprietatea si releveu;

*VILA SE PREDA MOBILATA SI UTILATA;

*Comision: Standard.

Acest imobil nu este exact ceea ce cauti?

Putem gasi o alternativa potrivita pentru tine.

Ai nevoie de finantare?

Colaboram cu brokeri de incredere care te pot indruma catre cele mai bune oferte de finantare disponibile (Comision 0%).

Pentru lista actualizata de disponibilitati, pret si vizionari, contacteaza-ne:

Nr. de tel: 0740.754.469

E-mail: sales@mtkrealestate.ro

Multumim!

Echipa MTK Real Estate