MTK Real Estate va propune spre achizitie un penthouse spectaculos, amenajat modern, situat într-o vilă nou construită în inima stațiunii Sinaia, în apropiere de Cota 1400 și statia de Telegondolă.
Apartamentul are o suprafata utila impresionanta de 174MP, se afla intr-o vila de cu un regim de inaltime de D+P+2E+M, din anul 2022, cu doar 6 apartamente, si este compus dintr-un living luminos de 55MP, oferind un spatiu generos pentru relaxare si socializare, o bucatarie open space cu insula, 4 dormitoare matrimoniale, 3 bai, spalatorie/uscatorie, un hol de acces, 4 terase.
Apartamentul beneficiaza vedere panoramica neobstructionata asupra muntilor Bucegi, de lumina naturala pe tot parcursul zilei datorita spatiilor vitrate mari, creand o atmosfera placuta si primitoare, multiple spatii de depozitare fiecare camera avand un rol bine definit, decorat cu gust pentru a crea un mediu confortabil si primitor. Interiorul este finisat cu materiale de inalta calitate, incalzire prin pardoseala, semineu minimalist si corpuri de iluminat arhitecturale.
Acest activ imobiliar redefinete conceptul de lux montan si eficienta financiara (Yield-generating asset). Amplasarea acestui penthouse într-o zonă turistică de elită, aproape de Cota 1400 și de telegondolă, îl face extrem de atractiv pentru investiții. Sinaia este una dintre cele mai vizitate stațiuni montane din România, având un flux constant de turiști pe tot parcursul anului.
Proprietatea funcționează ca un business de succes în regim hotelier (detine licenta de turism) generând un venit demonstrat de 75.000 EUR/an care justifica un randament investititonal (Yield) de peste 8%, net superior mediei pietei si plaseaza proprietatea in Top 1 din piata de profil din Sinaia.
Datorita capacitatii mari de cazare ( 5 camere) si poziționarea strategică, la doar 300m de Telegondola, proprietatea mentine un grad de ocupare maxim in sezonul de iarna, fiind destinația preferată pentru turiștii care prioritizează accesul rapid la pârtiile de schi.
Spre deosebire de alte unitati imobiliare, acest Penthouse se vinde ca un business functional, fiind o proprietate rara care imbina luxul arhitectural cu o profibilitate matematica greu de egalat.
*Imobilul dispune de un garaj de 57MP si o debara de 6MP.
*Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat.
*Comision: Standard
Acest imobil nu este exact ceea ce cauti?
Putem gasi o alternativa potrivita pentru tine.
Pentru lista actualizata de disponibilitati, pret si vizionari, contacteaza-ne.
Tel: 0755.589.660
E-mail: andreeat@mtkrealestate.ro
Multumim!
Echipa MTK Real Estate!
