Apartament 4 camere I mobilat&utilat | Renovat | AVIATIEI

Descriere apartament

MTK Real Estate va propune spre vanzare un apartament de 4 camere deosebit, complet renovat si eficientizat tehnologic, situat intr-un imobil tip boutique cu regim de inaltime P+4 din zona Aviației - Herastrau. Locuinta se afla la etajul 3, intr-o zona extrem de linistita, ferita de zgomotul traficului sau al tramvaiului, fiind anvelopata termic recent.

Apartamentul este ideal pentru familii cu copii, oferind un control total asupra confortului termic si o localizare privilegiata in proximitatea celor mai bune scoli si parcuri din Nord. Are o suprafata utila de 67 mp la care se adauga 2 balcoane, insumand o suprafata totala de 83 mp.

Apartamentul este compartimentat astfel: 



Structura: Decomandat, cu orientare dubla (Est pentru cele 3 dormitoare / Vest pentru living si bucatarie), asigurand lumina naturala pe tot parcursul zilei;


Zona de zi: Living spatios cu balcon integrat si bucatarie complet utilata;


Zona de noapte: 3 dormitoare linistite (cu vedere spre spatele blocului), unul dintre ele beneficiind de balcon propriu inchis;


Bai: 2 bai complet refacute (una cu cada, una cu dus), ambele dotate cu boilere electrice Ariston de ultima generatie pentru independenta totala fata de reteaua publica de apa calda.



Dotari Tehnice si Smart Home:



Incalzire electrica in pardoseala: Sistem profesional Heatcom Danemarca, cu termostate smart in fiecare camera (control individual via smartphone - Tuya/Smart Home);


Sistem Electric: Instalatie trifazata complet schimbata, cu panou si contor dedicate. Prizele si intrerupatoarele sunt repozitionate conform standardelor moderne (mai jos, pentru acces facil copii);


Iluminat Inteligent: Toate luminile pot fi controlate din aplicatie (intensitate si temperatura culorii: calda/neutra/rece);


Finisaje Premium: Parchet din lemn triplustratificat (adecvat pentru incalzirea in pardoseala) si tamplarie termopan tripan cu feronerie Roto;


Eficienta Energetica: Certificat clasa A – permite accesarea unui "Credit Verde" cu dobanda redusa.



Facilitati si Depozitare:



Acces la o camera comuna la parter (fosta uscatorie) pentru depozitarea in siguranta a bicicletelor sau carucioarelor;


Loc de joaca pentru copii chiar pe strada unde se afla imobilul.



Localizare de Exceptie (Distante reale):



Educatie: Doar 1 minut de mers pe jos pana la Scoala Herastrau;


Transport: 3-5 minute reale de mers pe jos pana la statia de Metrou Aurel Vlaicu;


Shopping & Leisure: Proximitate imediata fata de Mall Promenada, Mega Image Concept Store si Parcul Herastrau.



Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, exact cum se prezinta in fotografii, fiind o solutie "la cheie" pentru o familie moderna.

*Locurile de parcare se pot inchiria separat de la primarie (abonament 500 lei/ luna);
*Comision: Standard;
*La cerere va putem pune la dispozitie releveul apartamentului.

Ai nevoie de finantare?
Colaboram cu brokeri de incredere care te pot indruma catre cele mai bune oferte de finantare disponibile (Comision 0%).

Acest imobil nu este exact ceea ce cauti?
Contacteaza-ne si putem gasi o alternativa potrivita pentru tine.

Pentru lista actualizata de disponibilitati, pret si vizionari, contacteaza-ne.
Tel: 0740.754.469
E-mail: sales@mtkrealestate.ro

Multumim!
Echipa MTK Real Estate!